HESTAオークラハウジングでは、数多くの管理マンションで実績を積んでいます。マンションの管理現場では、未来に向け安全で価値のあるマンションの価値を維持するための修繕計画の立案や、AI＆IoTを活用した収益モデルの立案および災害時対策なども積極的にご提案しています。私たちは未来にむけたマンション管理の在り方を創造しています。
大規模修繕工事の肝は、何といっても事前の調査とプランニング。補修が必要な個所を見落とすことなく、この先何十年も安心して住んでいけるような建物として修繕プランを立案していきます。
大規模修繕工事の肝は、何といっても事前の調査とプランニング。補修が必要な個所を見落とすことなく、この先何十年も安心して住んでいけるような建物として修繕プランを立案していきます。
工事中の悩みやご相談も全てお任せください。お困りのことがあれば、迅速に柔軟に問題解決に臨みます。土日も対応できる当社だからこそ、皆様と充分なコミュニケーションでお応えできます。
工事中の悩みやご相談も全てお任せください。お困りのことがあれば、迅速に柔軟に問題解決に臨みます。土日も対応できる当社だからこそ、皆様と充分なコミュニケーションでお応えできます。
大規模修繕工事は、マンション管理組合の中でも最も重要な事項の一つ。居住者の皆さまとスムーズに連携をし、安全に工事完了を迎えるよう、居住者の皆さまの立場に立って親身に対応させていただきます。
大規模修繕工事は、マンション管理組合の中でも最も重要な事項の一つ。居住者の皆さまとスムーズに連携をし、安全に工事完了を迎えるよう、居住者の皆さまの立場に立って親身に対応させていただきます。
説明会開催の準備や、工事着手にむけた事前準備もお手伝いします。居住者の方と相互理解を深め、スムーズに大規模修繕工事が進むよう取り計らいます。
大規模修繕工事について、居住者の方に、工事内容や工事範囲、安全上の注意点などのお知らせを行います。ご質問にも丁寧にお答えしていきます。
現場事務所や従業員休憩所、資材倉庫や仮設トイレ、廃材置き場等、大規模修繕工事にあたって必要となる、各仮設物を設置します。
建物外周に足場を設置していきます。周囲も塗装の飛散などがないよう保護をします。安全上の問題がないか、現場チェックや安全管理は欠かしません。
外壁タイルに浮きが出ている箇所を固定していきます。事前に入念な打診調査を行っているため、漏れなく、無駄なく工事を進めることができます。
外壁のひび割れ補修を行います。丁寧に補修することで、建物の安全性を維持していきます。ひび割れの原因を踏まえ、適切な補修方法を実行します。
共有部の手すりや柵などの腐食を確認し、コンクリート部分の欠落などが見られる場合は、補修もしくは取り替え工事を行います。
窓や扉の枠周辺のゴム状シーリング材の打ち替えも行います。コンクリートや金属など、基盤に合わせてシーリング材を選定し、耐久性を持たせます。
外壁表面に付着した汚れを落とし、表面的には目立たない劣化箇所の確認も行います。温水洗浄、高圧洗浄、超高圧洗浄など各種の洗浄方法を活用します。
外観を美しく保つ外壁塗装工事の他、鉄製部材にさび止め塗装を行い、サビや腐食の進行を遅らせる鉄部塗装工事も行います。機械工具と合わせて、細部は手工具を使い丁寧に仕上げていきます。
雨水の侵入や水漏れなどの対応として、防水施工の工事を行います。バルコニー部分や屋上など、場所に応じて適切な防水施工を行っています。塗布漏れの検査も徹底しています。
マンション共用部の廊下部分の防水や劣化対応も床面工事で行います。デザインの刷新も、現状と同じ状態での補修も対応。居住者の生活に極力支障がでないように配慮し工事を進めます。
HESTAオークラハウジングは、マンション大規模修繕工事の実績が多数あります。 全国各地の大規模集合住宅から中小規模マンションの大規模修繕工事までご対応しています。 合意形成を図り、大規模修繕工事がスムーズに行えるよう、資料の作成や管理組合の皆様への説明会開催、ご相談窓口の開設などきめ細やかに大規模修繕工事をサポートさせていただきます。ぜひ一度、当社の大規模修繕工事について お問い合わせください。
HESTAオークラハウジングは住まいの様々なご相談にお応えしています。
お困りのこと、お悩みのことがありましたら、お気軽にご相談ください。
また、新たな住まいの在り方をHESTAでご提案いたします。
ご興味のある方、情報収集をされている方も、ご遠慮なくご相談ください。