オークラハウジングのマンション管理サービス
MANAGEMENT
オークラハウジングにお任せください。
マンション管理15,000戸超の実績。
マンション管理組合の皆さま、お一人おひとりの気持ちに寄り添った適切なマンション管理で、皆様の毎日の暮らしをサポートします。
PRIORITY オークラハウジングの強み
24 時間365日対応。
土日もすぐにご対応します！
平日・土日はもちろん
年末年始やお盆休みも安心
ーこんな心配ありませんー
土日に管理会社に連絡したが、
休業日のため電話が繋がらない…。
今すぐ話をきいて欲しいから電話したのに・・・。
土日に連絡は受け付けてくれたが、
対応は週明けまで待つことに…。
月曜日まで2日も待たないと行けないなんて・・・。
徹底した現場主義
すぐに駆け付けます！
災害時の緊急時も迅速に
困ったときこそスピード対応
ーこんなときも安心！ ー
変な音がしているけど
異常かどうかわからない…。
電話対応では不安。 専門家に見てほしかったのに。
不審な水たまりが見つかったが
対応方法がわからない…。
至急対応すれば大きな 支障にならなかったのに…。
必ず月に2回は
担当者が訪問します。
余裕のある担当数だから
きめ細やかに対応可能
ーこんなメリットも！ ー
気が付かないマンションの異常…。
見つけてもらってよかった！
わざわざ言うほどのことではないが…。
気になることがスッキリ！
SERVICE
マンション管理の
各種サービス
会計業務
法令に従い、組合様のご要望に応じた会計システムを提案いたします。
▶管理費・修繕積立金などの集金や保管諸費用の支払い
▶予算案や決算案の作成事務管理業務
各種機関との折衝や契約、運営の引き継ぎ等、煩雑な手続きもお任せ下さい。
▶官公庁・分譲業者等との均衡
▶帳簿などの整理や管理
▶長期修繕計画立案
▶総会・理事会運営の補助
▶管理業務報告 ▶入居者対応管理員業務
一番身近な業務だからこそ、細かな気配りとやさしい笑顔で、毎日の安心を支えます。
▶受付業務 ▶点検業務 ▶立会業務
▶連絡・報告業務 ▶駐輪場の整理
▶不法駐車チェック緊急対応業務
システムによる監視はもちろん、異常発生時には技術スタッフが素早く対応致します。
▶24 時間 365 日機械による
監視システム
▶緊急対応各種設備管理業務
システムによる監視はもちろん、異常発生時には技術スタッフが素早く対応致します。
▶設備巡回点検 ▶消防設備法定点検
▶貯水槽清掃 ▶駐車場保守業務
▶エレベーター保守業務清掃業務
快適な生活のために欠かせない毎日の清掃。プロの清掃業者による定期清掃も行います。
▶日常清掃業務
▶定期清掃業務長期修繕計画
将来の修繕に備えて、補修時期・工事をご提案します。 修繕資金準備もご相談下さい。
▶長期修繕計画の作成
▶長期修繕計画に基づく
資金計画案の立案
▶マンションの劣化状況の把握
▶法律的な手続きに関する助言優待サービス
住まいの様々なトラブルに『24 時間駆付けサービス』 をはじめ、各種優待サ ービスをご提供します。
▶24 時間駆け付けサービス
マンションの共有部以外にも
マンションの居室内の不具合や
トラブル対応もお任せください
オークラハウジングでは、共有部分以外のマンション室内のトラブルにも対応します。通常の管理会社であれば、管理対象は共有部分のみのため室内（専有部）でのトラブルには対応できませんが、お客様の快適な生活を第一に考えるオークラハウジングは、室内トラブルにも 柔軟に対応いたします。
VOICE
管理組合員の皆様に
喜ばれています！
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「グラン・コート大久保」
山本 衛さん
住んでいる人の気持ちを、大切にしてくれる。
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「グラン・ドムール丹波口」
植村 一彦さん
何でも気軽に頼める、フレンドリーさがある。
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「グラン・コート三国パークアベニュー」
光明 一さん
理事会にあがってこない問題にも、細やかに対応。
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「グラン・コート尾張瀬戸」
加藤 慶輔さん
こまめに動いてくれるスピーディーさが頼もしい。
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「グラン・コート八尾南」
上嶋 順二さん
こまめな現状報告が生んだ、安心と信頼感。
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「グラン・コート印場駅前通り」
古角 勇さん
非常に好感のもてる担当者。
CONEIERGE
管理会社変更の
ご相談窓口
オークラハウジングでは、理事会や総会での確実な合意形成を図り、管理会社の変更がスムーズに行えるよう、資料の作成や管理組合の皆様への情報発信総会開催の準備などをサポートさせていただきます。現在の管理会社に不満をお持ちの方や、 変更を検討されている方は、 ぜひお気軽にご相談ください。
管理会社変更までの手順
- オークラハウジングにお問い合わせ・無料お見積もり
- オークラハウジングと現在の管理会社をサービス面とコスト面の両方で比較・検討
- 管理組合員への説明会を開催し、管理会社見直しの主旨を説明および、ご提案（お見積もり）
- 管理組合員にアンケートを実施し、意見や要望をまとめ、結果を参考に管理会社見直しの総会日程を決定
- 総会（定期または臨時）にて決議（必要書類の作成・準備のサポート）
- 理事会にて、現在委託している管理会社に委託契約期間を確認の上、契約解除を通知
- オークラハウジングと管理委託契約を締結
- 管理組合承認のもと、現管理会社と引き継ぎ業務を実施
- オークラハウジングのマンション管理がスタート！
